Wohnhaus in ruhiger Wohnlage Frankenbergs mit Blick auf den Hexenturm
115.000,00 € - 35066 Frankenberg (Eder)-Frankenberg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-538
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 35066 Frankenberg (Eder)-Frankenberg
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Kaufpreis: 115.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 258 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.277,78 €
- Baujahr: 1952
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine solide Basis für kreative Köpfe, die ein individuelles Sanierungsprojekt suchen. Der 1961 ergänzte Schuppenanbau erweitert das Gebäude funktional und verleiht ihm einen charmanten, dörflichen Charakter. Die rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Schlafzimmer, einen Wohn- / Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Der Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um moderne Wohnideen umzusetzen. Im Kellergeschoss befindet sich eine ehemalige Schmiede ein authentisches Relikt vergangener Zeiten und ideal als Werkstatt oder Lager nutzbar. Eine Garage ergänzt das Angebot. Das Objekt, insbesondere das Dachgeschoss, sind renovierungsbedürftig, dies bietet den Käufern die Möglichkeit ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen.
Lage
Frankenberg (Eder) ist eine charmante Kleinstadt und fungiert als wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Eingebettet zwischen dem idyllischen Burgwald im Süden und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee im Nordosten, bietet die Stadt eine reizvolle Kombination aus Natur und Infrastruktur. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die traditionsreiche Universitätsstadt Marburg. Beliebte Ausflugsziele wie der Edersee, das Wintersport- und Wanderparadies Willingen sowie das Sauerland sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Frankenberg ist zudem hervorragend an das Bahnnetz angebunden: Direktverbindungen führen nach Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden sowie nach Korbach, Willingen und Kassel im Norden.
Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf von Supermärkten und Gastronomiebetrieben über Ärzte, Apotheken und Banken bis hin zu einem modernen Krankenhaus.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.