Dieses einzigartige Grundstück mit zwei interessanten Häusern ist der perfekte Ort für alle die, die Vorzüge einer idyllischen Ortsrandlage im Edertal schätzen. Die Ruhe und Schönheit dieser Lage, eingebettet in das Tal, machen dieses Anwesen zu einem Ort der puren Erholung.
Das Einfamilienhaus, als Haupthaus konzipiert, besitzt eine Wohnfläche von ca. 190 qm und präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Speisekammer, ein Wohn-Esszimmer mit Parkett und Zugang zum überdachten Balkon sowie zwei Schlafzimmern und ein Vollbadezimmer. Das gemütlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem Wohn-Esszimmer, einer weiteren Küche und zwei Schlafzimmern, ergänzt durch ein weiteres Vollbadezimmer. Im Untergeschoss erwartet Sie eine vollunterkellerte Fläche mit Duschbadezimmer, Gästezimmer und einem Hobbyraum. Beachten Sie bitte, dass das Untergeschoss eine leichte Feuchtigkeit aufweist. Als zusätzliches Highlight steht eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung, die genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das zweite Haus, ein charmantes Fachwerkhaus mit einer ca. Wohnfläche von 157 qm wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden, wobei das Öllager technisch zu überarbeiten ist. Dieses Gebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästehaus oder als zusätzliche Vermietungsoption.
Die Planung des Internetzugang ist durch die Gemeinde erfolgt.
Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine junge Nachbarschaft aus, was eine lebendige und freundliche Atmosphäre schafft. Sparzier- und Wanderwege beginnen an Ihrer Haustür.
Erleben Sie das Beste aus ländlichem Charme, modernem Komfort
| Endenergiebedarf | 184,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1912 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 10.01.2020 |
| Ausweis gültig bis | 09.01.2030 |
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