ehemalige Kellerwald-Uhr am Rande des Nationalparks Kellerwald, Frankenau

199.000,00 € - 35110 Frankenau - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-375
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
35110 Frankenau
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 168 m²
Kaufpreis
199.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1069 m²
Kaufpreis pro m²
1.184,52 €
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart
Zentralheizung
Einbauküche vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Barrierefrei
Ja
Als Ferienhaus geeignet
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Nein
Bodenbelag
Dielen, Fliesen, Parkett
Objektphase

Objektbeschreibung

Die ehemalige Kellerwald-Uhr liegt am Rande des Feriendorfes Frankenau und wurde im Jahr 1999 als Ausstellungs. u. Informationsgebäude errichtet. Durch die Nutzungsänderung des Gebäudes kann das Objekt zukünftig als Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten genutzt werden, allerdings nicht als Dauer-Wohnsitz. Am Rand des Kellerwaldes gelegen, bietet das Grundstück einen wunderschönen Blick ins Grüne und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Licht in das Haus. Eine PV-Anlage auf dem Dach dient zur Stromproduktion, die Regenwasserzisterne sammelt das anfallende Niederschlagswasser und kann zur Bewässerung des Grundstücks genutzt werden.

Lage

Frankenau ist eine Stadt im nordhessichen Landkreis Waldeck-Frankenberg und liegt im am Rande des Nationalpark Kellerwald. Dies ist das Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee. Hier finden Sie neben diversen Wanderzielen die Möglichkeit Bootstouren auf dem Edersee zu unternehmen oder die wunderschöne Natur des Kellerwaldes zu erforschen. In Frankenau finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs. Neben Gaststätten und dem Lebensmittelmarkt verfügt Frankenau über eine Tankstelle im Ortskern, verschiedene Bäckereien und einen Metzger.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 146,2 kWh/(m²*a)
Baujahr 1999
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Ausweis erstellt am 09.09.2022
Ausweis gültig bis 08.09.2032
E

Umgebung und Wohnlage

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