Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hatzfeld - Reddighausen

245.000,00 € - 35116 Hatzfeld (Eder)-Reddighausen - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-424
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
35116 Hatzfeld (Eder)-Reddighausen
Zimmer
9
Wohnfläche
ca. 214 m²
Kaufpreis
245.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 670 m²
Kaufpreis pro m²
1.144,86 €
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Lageart
Wohnlage
Stellplatztyp
Garage, Außenstellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Zustand
Gepflegt
Einliegerwohnung
Ja
Bodenbelag
Teppichboden, Laminat, Fliesen

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Hatzfeld - Reddighausen. Das Erdgeschoss verfügt auf ca. 144 m² über einen großen Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer, vier Schlafräume, ein WC und ein Badezimmer. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume alle sehr hell und sorgen für ein tolles Raumgefühl. Der große Balkon ist vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus begehbar. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. In dieser Wohnung finden ein WC, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Abstellraum, die Küche und ein Wohnzimmer Platz. Zudem sind im Untergeschoss noch der Heizungsraum und das Öllager untergebracht. Hinter dem Haus haben Sie die Möglichkeit den Feierabend im eigenen Garten ausklingen zu lassen.

Lage

Reddighausen ist ein Stadtteil von Hatzfeld im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Reddighausen liegt ca. 3,5 Kilometer nordöstlich der Stadt Hatzfeld an der Eder. Die Nachbarorte sind im Süden der ebenfalls zur Stadt Hatzfeld gehörende Ortsteil Holzhausen, im Westen die Gehöfte Biebighausen und Ebenfeld, im Norden der zur Stadt Battenberg gehörige Ort Dodenau und im Osten Laisa (Stadt Battenberg) und die Kernstadt Battenberg. In Reddighausen gibt es eine Gaststätte, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Hatzfeld und Battenberg.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 232,9 kWh/(m²*a)
Baujahr 1970
Wesentlicher Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Ausweis erstellt am 28.03.2024
Ausweis gültig bis 27.03.2034
G

Umgebung und Wohnlage

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