Exquisites Wohnhaus in Wolfhagen mit Wohnflächen auf drei Etagen und zwei Eingängen

575.000,00 € - 34466 Wolfhagen - Haus kaufen

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-2397
Objektart
Haus kaufen
Lage
34466 Wolfhagen
Wohnfläche
ca. 261 m²
Kaufpreis
575.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1021 m²
Kaufpreis pro m²
2.204,33 €
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Objektphase
Akquise

Objektbeschreibung

Diese bestechende Immobilie in Wolfhagen bietet nicht nur eine exklusive Lage, sondern auch großzügige Wohnflächen und ein schönes Grundstück, welches Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet.
Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer exponierten Wohnlage, hoch gelegen und von der Sonne verwöhnt. Es thront auf einem begehrten Eckgrundstück und ist von einem herrlichen, eingewachsenen Wohngebiet umgeben, das mit baugleichen, attraktiven Objekten punktet.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 260,85 m² bietet dieses Haus viel Raum für individuelles Wohnen und Entfalten. Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses - ein riesiges, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, das einen Ausgang zur wunderschönen Terrasse ermöglicht. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Etage des Wohlfühlens. Hier finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei einen Zugang zum Balkon bieten. Der überdachte Balkon präsentiert einen atemberaubenden Fernblick und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Obergeschoss ist mit einem weiteren Badezimmer ausgestattet. Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzliche Wohnfläche von 55,77m² und beherbergt einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum, ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Hobbys, Stauraum und praktische Funktionen des täglichen Lebens. Neben dem großzügigen Wohnraum und der malerischen Umgebung ist die Immobilie von einer 1021m² großen Gartenanlage umgeben. Hier können Sie Ihre grünen Oasen gestalten und im Freien entspannen. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine große Doppelgarage, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen.
Die Stadt Wolfhagen ist landschaftlich reizvoll gelegen und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Kassel. Sie können die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage genießen und dennoch bequem in die nahegelegene Stadt gelangen.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 57,2 kWh/(m²*a)
Baujahr 2003
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Ausweis erstellt am 06.07.2023
Ausweis gültig bis 05.07.2033
B

Umgebung und Wohnlage

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