Attraktive Eigentumswohnung in idyllischer Ferienlage - Ihr Rückzugsort in ländlicher Umgebung
70.000,00 € - 35116 Hatzfeld (Eder)-Holzhausen - Terrassenwohnung
- Objekt-ID: 0-563
- Objektart: Terrassenwohnung
- Lage: 35116 Hatzfeld (Eder)-Holzhausen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Kaufpreis: 70.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 1.400,00 €
- Provision für Käufer 7,140 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Attraktive Eigentumswohnung in idyllischer Ferienlage Ihr Rückzugsort in ländlicher Umgebung
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten aus dem Baujahr 1978. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die dem Alltag entfliehen und in einer entspannten, ländlichen Atmosphäre leben möchten.
Mit einer Wohnfläche von etwa 50 Quadratmetern überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, sodass sie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage bestens geeignet ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafräume, die vielseitig genutzt werden können beispielsweise als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer sichtgeschützten Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich gut in die Raumstruktur ein.
Ausstattung und Zustand
Renovierte Wohnung in gepflegtem Zustand
Zwei Schlafräume
Heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
Sichtgeschützte Terrasse
Innenliegendes Badezimmer
Neue, hochwertige Haustür
Dach des Gebäudes wurde etwa im Jahr 2008 erneuert
Eigener Kfz-Stellplatz vorhanden Lage
Die Wohnung ist bereits frei und steht sofort zur Verfügung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Region innerhalb eines beliebten Feriengebietes. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, wie Spaziergänge in der Natur, Wanderungen oder Freizeitaktivitäten im Freien. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität abseits von Hektik und Stress ganz nach dem Motto: Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Fazit
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder Naturliebhaber, die eine kompakte und gleichzeitig gemütliche Wohnlösung suchen. Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie stellt dieses Objekt eine interessante und vielseitige Gelegenheit dar.
Lage
Holzhausen ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Hatzfeld (Eder) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Der Ort liegt landschaftlich reizvoll im Ederbergland, eingebettet in waldreiche Höhenzüge des Rothaargebirges und in unmittelbarer Nähe zur Eder. [de.wikipedia.org], [lagis-hessen.de]
Die dörflich geprägte Umgebung bietet ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld. Die Kernstadt Hatzfeld sowie die Städte Frankenberg (Eder), Biedenkopf und Marburg sind über regionale Straßen gut erreichbar. [de.wikipedia.org], [lagis.hessen.de]
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, landschaftlicher Attraktivität und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 49 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1978
- Wesentlicher Energieträger Flüssiggas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 14.04.2022
- Ausweis gültig bis 14.04.2032
