Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden in Haina-Löhlbach
375.000,00 € - 35114 Haina (Kloster)-Löhlbach - Häuser
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in Haina-Löhlbach. Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1967, wurde in Teilen bereits modernisiert und bietet mit acht Zimmern und ca. 160 qm Wohnfläche viel Platz auf insgesamt drei Etagen. Das angrenzende Nebengebäude wurde im Jahr 2005 zu Wohnzwecken umgebaut, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Dort sind ebenfalls ca. 160 qm Wohnfläche entstanden. Über einen separaten Eingang gelangt man in den offenen und hellen Wohnbereich, mit einer Küche, einem großzügigen Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem Badezimmer, einem Gästezimmer, einem großen und hellen Wohnzimmer und einem Elternschlafzimmer.
Die große Scheune und das Nebengebäude können als Lagerraum, oder für Hobby und Heimwerkertätigkeiten genutzt werden.
Lage
Löhlbach liegt inmitten des Kellerwaldes und des Naturparks Kellerwald-Edersee und ist der größte und nördlichste Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Löhlbach ist ein anerkannter Erholungsort und verfügt über ein reges Vereinsleben. Hier finden Sie zudem ein Gewerbegebiet mit holzverarbeitender Industrie und mittelständischen Unternehmen. Der Ort bietet mit einem Lebensmittelgeschäft, einem Bäcker, einem Metzger die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 236,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1967 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 14.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 13.05.2035 |
