125.000,00 € - 35114 Haina (Kloster)-Löhlbach - Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in Haina-Löhlbach
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Objekt besticht durch seinen großzügigen Grundriss und das große, weitläufige Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Jahr 1970 wurde ein Ladenanbau geschaffen, der sich ideal als Atelier, Werkstatt oder für ein kleines Gewerbe eignet. Dieses Haus ist perfekt für Liebhaber historischer Bausubstanz, die den Charme alter Zeiten erhalten und ein einzigartiges Wohnambiente schaffen möchten. In den vergangenen Jahren wurde bereits ein Großteil der Fenster erneuert und im Jahr 2001 das gesamte Dach mit Biberschwänzen sehr hochwertig neu eingedeckt. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr neues Zuhause.
Lage
Löhlbach liegt inmitten des Kellerwaldes und des Naturparks Kellerwald-Edersee und ist der größte und nördlichste Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Löhlbach ist ein anerkannter Erholungsort und verfügt über ein reges Vereinsleben. Hier finden Sie zudem ein Gewerbegebiet mit holzverarbeitender Industrie und mittelständischen Unternehmen.
Der Ort bietet mit einem Lebensmittelgeschäft, Fitnessstudio, Tankstelle, Bäckerei, Metzgerei und einer Hausarztpraxis die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe von Löhlbach liegt die Stadt Bad Wildungen, die als Kurort mit langer Tradition bekannt ist. In Bad Wildungen und dem benachbarten Reinhardshausen befinden sich mehrere renommierte Kliniken und Rehabilitationszentren, die nicht nur Patienten aus ganz Deutschland anziehen, sondern auch viele Arbeitsplätze bieten.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 465,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1912 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 29.08.2024 |
| Ausweis gültig bis | 28.08.2034 |
